Niemcy drugim domem

Jeśli emigrować, to do Niemiec

Sformułowanie "wyjechać na saksy" ma bardzo odległe korzenie historyczne. Pochodzi z czasów, kiedy chłopi polscy po zniesieniu pańszczyzny zaczęli wyjeżdżać do pracy w polu w Saksonii. Dziś "saksy" nie ograniczają się już ani do Saksonii, ani do pracy w polu. Niemcy są jednak pierwszym krajem wyboru przyszłych potencjalnych emigrantów.

To wniosek z publikowanego dziś raportu firmy rekrutacyjnej Work Service. Aż jedna trzecia osób, które rozważają pracę za granicą, zastanawia się nad wyjazdem za Odrę (jeszcze dwa lata temu była to Wielka Brytania). Powody są zrozumiałe: blisko, pracy nie brakuje, sieć powiązań towarzysko-rodzinnych ułatwia wyjazd i aklimatyzację. Ale także pod względem finansowym to kraj, który płaci najwięcej.

Jakie rodzaje mieszkania można spotkać w Niemczech?

Ogłoszenia z mieszkaniami w Niemczech zawierają często opis ich typu. Najczęściej spotykanymi są:

  • Maisonette-Wohnung – tego typu mieszkanie rozciąga się na więcej niż jedno piętro tego samego budynku mieszkalnego
  • Souterrainwohnung – suterena to mieszkanie znajdujące się niejako pod powierzchnią ziemi. Często mieszkania tego typu stanowią specjalnie w tym celu przerobione piwnice
  • Penthouse-Wohnung – tego typu mieszkania znajdują się na samej górze budynku i bardzo często posiadają duży taras widokowy
  • Loftwohnung – mieszkania tego typu posiadają bardzo duże i przestronne pomieszczenia. Nierzadko tworzy się je w nieczynnych już magazynach lub byłych pomieszczeniach przemysłowych
  • Appartement – to jak łatwo się domyśleć „apartament”, czyli małe mieszkanie, najczęściej z jednym pokojem
  • Einliegerwohnung – mieszkania tego typu są najczęściej dobudowywane do istniejącego już domu jednorodzinnego i w większości przypadków posiadają osobne wejście
  • Altbauwohnung – mieszkanie w starym budownictwie, charakteryzujące się w szczególności wysokimi pomieszczeniami

Co powinna zawierać niemiecka umowa najmu?

Niemiecka umowa najmu powinna zawierać następujące informacje:

  • Czas trawania umowy najmu (Dauer des Mietverhältnisses)
  • Wysokość czynszu bez opłat ogrzewania (Kaltmiete)
  • Dodatkowe opłaty (ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, etc. – warto poprosić o tak zwany „Energieausweis”, czyli zaświadczenie o dotychczasowym zużyciu energii)
  • Termin wypowiedzenia (Kündigungsfrist)
  • Wysokość kaucji (Kaution)
  • Informacje o renowacji przed lub po wprowadzeniu się (najemca remontuje tylko raz)
  • Warunki ewentualnych podwyższek czynszu
  • W przypadku umeblowanego mieszkania należy sporządzić listę wszelkich znajdujących się w nim przedmiotów
  • Regulamin domu (Hausordnung)
  • Ustalenia dotyczące naprawy usterek w mieszkaniu

Polacy i ich przeprowadzka

Wśród tych Europejczyków, którzy skłonni byli migrować w poszukiwaniu pracy, 21 proc. jest gotowych na przeprowadzkę, ale tylko w tym samym kraju, a 12 proc. rozważyłoby przeprowadzkę do innego państwa członkowskiego UE. 17 proc. osób byłoby gotowych do podjęcia pracy nawet poza UE.

W siedemnastu państwach członkowskich UE ponad połowa młodych bezrobotnych nie jest gotowa do przeniesienia się w celu znalezienia pracy.
W przypadku zmiany miejsca zamieszkania w obrębie jednego kraju najwyższy odsetek młodych bezrobotnych w UE był w Rumuni i Niemczech (oba po 37 proc.). Kolejni są Czesi i Irlandczycy (po 35 proc.). W Polsce 19 proc. młodych bezrobotnych deklarowało gotowość wyjazdu do pracy w innym mieście.
Jeszcze mniejszy odsetek deklaruje wyjazd za granicę. Najwięcej osób gotowych do przenosin w poszukiwaniu pracy do innego państwa UE było w Estonii i Chorwacji (po 26 proc.) i Słowenii (25 proc.). W Polsce odsetek ten wynosił 16 proc.

Udział młodych bezrobotnych gotowych do wyjazdu poza UE był najwyższy w Szwecji (34 proc.), następnie w Hiszpanii i Finlandii (28 proc.) oraz we Francji (27 proc.). W Polsce zaledwie 5 proc. młodych bezrobotnych skłonnych było szukać pracy w krajach innych niż państwa Wspólnoty.

graser g